土地の有効活用を考える際に気になることの1つが、リスクです。リスクの大きさは、初期投資金額と連動します。
土地の活用を考えた時に、建物の建設を真っ先に思い浮かべる方は多いかと思いますが、建物を建てるとなると、ある程度の初期投資が必要です。つまり、できる限りリスクを抑えて土地を有効活用したいという方は、建物を建てない土地の有効活用をメインに考える必要があります。土地だけを貸す貸地は、建物を建てずに土地を有効活用する方法の1つです。初期投資をせずに済みますが、貸し出しである以上、地代の滞納や相続トラブルがないとは言いきれません。
土地の有効活用でリスクを最小限に抑えたいという方には、トレーラーハウスがおすすめです。トレーラーハウスなら、レンタルや中古品の購入もできて、初期投資を抑えることが可能です。自己使用なら、さらに貸し出しによるリスクも回避できます。
調整区域で建築をするには、開発の許可が必要です。市街地化の調整区域では、原則新しい建物を建てることはできず、その許可をもらうには正式な理由をもって面倒な手続きを行い、一定の条件を満たした上で承認を受ける必要があります。
調整区域で建築の許可をもらうことが難しいという場合には、トレーラーハウスを利用するというのも1つの手です。基本的にトレーラーハウスは、建築基準法で言う「建築物」にあたらないため、調整区域での設置が可能です。
調整区域で建築ができないという場合には、トレーラーハウスの利用をご検討ください。トレーラーハウスなら設置基準を満たせば、調整区域でも店舗の開業が目指せます。
【なみりすジャパン株式会社】では、トレーラーハウスのレンタル・販売を行っています。販売品は新品の他、中古品もご用意しており、ご予算に応じて対応いたします。設置方法によっては税金を抑えることも可能ですので、お気軽にご相談ください。
