市街化調整区域に設置した事務所仕様トレーラーハウスが、運送会社の拠点事務所として正式に認可されました。
2018年6月現在、千葉県14件、埼玉県10件、栃木県、群馬県、神奈川県、静岡県、三重県、愛知県2件、福岡県、宮崎県その他多数の導入設置実績があります。 この背景には、全日本トレーラーハウス組合、全日本トレーラーハウス協会が設立され、トレーラーハウスの設置検査基準を定め、この基準に適合すると合法的にトレーラーハウスを設置できる流れが定着化してきたことがあります。
トレーラーハウスとは日本建築行政会議で「車両を利用した工作物」と定義されている第3のハウスです。車輪を持っているために牽引車により移動可能なハウスですが、「随時かつ任意な移動性の確保」が必須条件ですので、設置の仕方いかんでは建築物とみなされることがありますので、注意が必要です。
通常、認可された場所に固定されていますが、車輪がついていて、牽引により任意に移動できますので、引っ越しも事務所ごと移動すればよく大変便利です。移動できるので建築物にあたらず、建築物ではないので、固定資産税・不動産取得税といった税金の対象に該当しませんので経費削減にもなります。さらに、市街化調整区域でも設置可能となり、実態に即した営業活動が可能となりました。
運送会社はこれまでトラックの駐車場として、多くが市街化調整区域を利用してきました。
市街化調整区域は建築物を設置できないので、空き地、駐車場や資材置き場として利用されていて、土地を借りる場合でも安く借りられるという事で、多くの運送事業者が利用してきています。
また、大型トラックを複数台駐車させる必要性から、地域によって異なりますが事務所から5~20kmの範囲内で駐車場を確保すれば許可がおります。
しかし、最近では安全管理の観点からトラックの駐車場と拠点事務所を近づけたい、あるいは同じ場所にしたいというニーズが生まれてきています。
そんな中、2009年12月に千葉県の運送会社が市街化調整区域に設置したトレーラーハウスを拠点事務所として初めて認可されました。
それ以来多くの運送会社様からお問い合わせやご注文を頂いております。
運転手さんの控室、休憩室、仮眠室などを備えたナミリスの運送事業者仕様のトレーラーハウスは多くの運送会社様より高い評価を頂いております。
安全管理が徹底できるので、事故のリスクを減らせたとおっしゃる運送会社様もいらっしゃいます。
写真の千葉商会様をはじめ、たくさんの運送会社様で、トレーラーハウスによる事業所を採用いただいております。
市街化調整区域での 事業所認可について、ご相談ください。
2011年4月1日より、アルコール測定が義務化されました。陸運行政側は、運送事業者に対して点呼やアルコールチェックなどを実態に即した施設で行って欲しいとの意図があります。運送事業者も、できるだけ駐車場に近い施設で点呼やアルコールチェック、勤怠管理を行う環境を整えたいと考えています。しかしながら、駐車場に適している場所は、市街化調整区域に指定されており、建築物を建てることは違法となっているのが現状です。そんな状況のなか、2009年12月、千葉県の運送業者で「トレーラーハウス営業所初の認可」というニュースが流れました。市街化調整区域でも合法的に事務所を設置できるようになったのです。その後、トレーラーハウスを使った事務所が徐々に増え始めています。
弊社の運送業業者様用拠点事務所仕様は、運輸局の「 細部取り扱いによる営業所の基準」を満たしておりますので、合法的に設置し、認可を受ける事ができます。
NAMILISオフィストレーラー運送事業所仕様 ¥3,200,000-(税別)より (詳しくはこちら)
運送会社様の事務所用トレーラーハウスです。正面の入口になります。設置後階段が付きます。
運送会社様の事務所用トレーラーハウスです。正面の入口になります。設置後階段が付きます。
NAMILISスライドアウトトレーラー運送事業所仕様 (詳しくはこちら)
出入り口が2箇所あります。
せり出た部分をプラスアルファとしてお使い頂けます。
せり出た部分をプラスアルファとしてお使い頂けます。
出入り口が2箇所あります。
キッチン周りがせり出た部分です。
キッチン周りがせり出た部分です。
運送事務所として3台並べて使用例
この後階段とウッドデッキが設置されます。
3台を並べて事務所としてお使い頂いております。左から会議室用、真中が応接室、運転手さんの休憩室・仮眠室用、右側が事務所、トイレ、給湯室となります。
3台を並べて事務所としてお使い頂いております。左から会議室用、真中が応接室、運転手さんの休憩室・仮眠室用、右側が事務所、トイレ、給湯室となります。
この後階段とウッドデッキが設置されます。
会議室用として使う予定なので、室内はシンプルな作りになっています。設備は照明・コンセント・エアコン・換気扇が設置されています。
会議室用として使う予定なので、室内はシンプルな作りになっています。設備は照明・コンセント・エアコン・換気扇が設置されています。
ここにベッドが入ります。仮眠室は1人当たり2.5平方メート以上のスペースが必要ですが、2段ベッドにすると4人用の仮眠室として使用できます。
ここにベッドが入ります。仮眠室は1人当たり2.5平方メート以上のスペースが必要ですが、2段ベッドにすると4人用の仮眠室として使用できます。
奥にミニキッチン、トイレ、冷蔵庫や食器棚を置くスペースがあります。
奥にミニキッチン、トイレ、冷蔵庫や食器棚を置くスペースがあります。
リクシル製(旧INAX)の温水シャワー付き便座と洗面台です。
右側に冷蔵庫や食器棚を置くスペースがあります。
右側に冷蔵庫や食器棚を置くスペースがあります。
リクシル製(旧INAX)の温水シャワー付き便座と洗面台です。
設置方法もトレーラーハウスとして認定を受けられる仕様で設置しています。
設置方法もトレーラーハウスとして認定を受けられる仕様で設置しています。
電源は工具無しで着脱できる防水コンセントを使用。3台それぞれに配線されています。
隙間あるのがお判り頂けると思います。2台は繋がっていません。2台が固定されてしまうと建築物扱いになってしまいますが、この2台は独立しているので認められています。
隙間あるのがお判り頂けると思います。2台は繋がっていません。2台が固定されてしまうと建築物扱いになってしまいますが、この2台は独立しているので認められています。
電源は工具無しで着脱できる防水コンセントを使用。3台それぞれに配線されています。
上下水の配管も工具無しで着脱のできる専用カプラーを使用しています。※このカプラーは全日本トレーラーハウス協会が実用新案を取得していて、協会加盟企業のみが使用する事ができます。
上下水の配管も工具無しで着脱のできる専用カプラーを使用しています。※このカプラーは全日本トレーラーハウス協会が実用新案を取得していて、協会加盟企業のみが使用する事ができます。
道路を通行できる事が前提なので、タイヤとサスペンションが付いています。サイズと重量により、1軸~3軸のタイプがあります。※写真は2軸のものです。
専用のジャッキで水平を保ち、室内を歩いた時にタイヤのサスペンションによる揺れを防ぎます。サイズにもよりますが、こちらは11mのフルサイズなので1台に付き8~10本のジャッキで支えています。
社名 | 所在地 | 陸事申請 |
---|---|---|
(株)浅井様 | 千葉県 | 認可済み |
(株)近鉄トランステック様 | 千葉県 | 認可済み |
Ace Number(株)様 | 千葉県 | 認可済み |
橙雅交通(株)様 | 東京都 | 認可済み |
健勝商事(株)様 | 茨城県 | 認可済み |
稲葉運送(株)様 | 茨城県 | 認可済み |
柳澤運送様 | 千葉県 | 認可済み |
柳澤様 | 千葉県 | 認可済み |
東都輸送様 | 千葉県 | 認可済み |
サイコー様 | 千葉県 | 認可済み |
スワロー運輸様 | 千葉県 | 認可済み |
又新運輸様 | 埼玉県 | 認可済み |
首都圏物流様 | 埼玉県 | 認可済み |
鶴見運輸様 | 宮崎県 | 認可済み |
日生流通運輸倉庫様 | 千葉県 | 認可済み |
信濃運輸様 | 埼玉県 | 認可済み |
戸塚運送様 | 千葉県 | 認可済み |
ダイセーロジスティクス様 | 埼玉県 | 認可済み |
ヒタチ様 | 埼玉県 | 認可済み |
ドリームサポート様 | 三重県 | 認可済み |
トーレイ輸送様 | 千葉県 | 認可済み |
千葉商会様 | 千葉県 | 認可済み |
ドゥベスト様 | 愛知県 | 認可済み |
日本搬送様 | 埼玉県 | 認可済み |
鶴見運輸様 | 福岡県 | 認可済み |
酒井運輸様 | 千葉県 | 認可済み |
新木商事様 | 埼玉県 | 認可済み |
アイユーシー様 | 埼玉県 | 認可済み |
エーライン様 | 千葉県 | 認可済み |
陽品運輸倉庫様 | 茨城県 | 認可済み |
明和油送様 | 茨城県 | 認可済み |
千葉商会様 | 千葉県 | 認可済み |
吉正運輸株式会社様 | 千葉県 | 認可済み |
株式会社協和エンタープライズ様 | 埼玉県 | 認可済み |
協和企業株式会社様 | 埼玉県 | 認可済み |
秀和こうさん株式会社様 | 茨城県 | 認可済み |
株式会社新様 | 茨城県 | 認可済み |
丸五運輸株式会社様 | 千葉県 | 認可済み |
マルタケ運輸様 | 群馬県 | 認可済み |
相生運送様 | 静岡県 | 認可済み |
東京高速陸送様 | 神奈川県 | 認可済み |
丸盛輸送様 | 栃木県 | 認可済み |
南星キャリックス様 | 愛知県 | 認可済み |
伊藤ハウス様 | 東三河 | 認可済み |
© 2015 Namilis Japan Co.LTD All rights reserved.